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¿Ya tiene una póliza de Seguro del propietario?

Con una o más unidades de alquiler puede que todavía piense en sí mismo simplemente como un propietario, pero ¿hay algo más?

Por ejemplo, si ahora emplea a un jardinero y a un ingeniero o manitas de mantenimiento para mantener sus propiedades de alquiler o reparar los daños de la propiedad, instantáneamente tendrá más responsabilidades. Tal vez también emplee a un agente de alquiler para mostrar las unidades de alquiler vacías, cobrar los alquileres y procesar los alquileres. No se olvide de los inquilinos a los que paga para limpiar y renovar las propiedades de alquiler después de mudarse. Son empleados si los tiene en su nómina. ¿Qué significa esto para un propietario como tú? Las empresas están obligadas por ley a proporcionar una compensación a los empleados. Y esta es sólo una de las pólizas de seguro que debe tener si su intención es hacer crecer su negocio de propiedades de alquiler.

Ser un propietario puede ser costoso 

Es probable que su propiedad de alquiler, ya sea casas unifamiliares, 3 pisos, o un complejo de condominios, esté hipotecada. Puede que pagues la hipoteca, los impuestos, el seguro y la manutención con los ingresos de tu alquiler.  Los daños causados por el agua de las inundaciones, los incendios y otros desastres naturales pueden hacer que la propiedad de alquiler quede inhabitable durante meses mientras se realizan las reparaciones y las reformas. ¿Cómo cumplirá con sus obligaciones cada mes? Se arriesga a perder sus ingresos por alquiler o incluso a que le ejecuten la hipoteca porque no puede pagarla.

Si ya tiene un seguro de propietario, puede ser un buen momento para comprobar que la cobertura de su propiedad sigue siendo adecuada. Sus propiedades de inversión pueden necesitar cobertura adicional.

¿Tiene el seguro de propietario adecuado?

También conocido como seguro de vivienda de compra-alquiler, el seguro de propietario cubre al titular de la póliza contra los daños a la propiedad de su propiedad de alquiler y también la cobertura de responsabilidad civil por si y cuando alguien se lesiona en la propiedad. También le cubre a usted, como dueño de la propiedad, contra la pérdida de ingresos por alquiler que se deriven de cosas que hagan inhabitable la casa, como termitas, moho severo, un sumidero o una infección de ratas.

A medida que su negocio de propietario vaya cobrando fuerza, seguiremos proporcionándole orientación y apoyo en materia de seguros que le dará tranquilidad.

¿Cuanto le costará su Seguro del propietario?

Las pólizas para diferentes propiedades tienen diferentes tasas de seguro porque no están construidas de la misma manera. La tasa de seguro del propietario de la propiedad de alquiler se basa en el costo de la construcción y la calidad de los materiales. Puede obtener descuentos para algunas características de seguridad como alarmas de seguridad y rociadores contra incendios. Dicho esto, hay algunos factores que tienen un impacto en su póliza de seguro de propietario y que incluyen:

  • El estado de la propiedad de alquiler, por ejemplo, el desgaste normal
  • El número de unidades de la propiedad comprende
  • La cantidad de dinero que paga por la sustitución de su propiedad de alquiler
  • La edad de la propiedad
  • La ubicación

¿Seguro para el Propietario que alquila (Landlord) o  para el dueño que vive en su propiedad(Homeowner)?

Seguro para el Propietario que alquila (Landlord) o para el dueño que vive en su propiedad (Homeowner) pueden parecer similares, sin embargo la protección de responsabilidad que ofrecen es diferente.  El seguro de propietario (Landlord) presenta elementos tanto del seguro de pequeñas empresas como del seguro de propietario para ayudar a proteger al propietario de una propiedad en alquiler de las pérdidas monetarias.

Eche un vistazo a las diferencias.

Una póliza de seguro del propietario (landlord) protege el negocio o el interés de inversión del propietario en una propiedad, mientras que el seguro de dueño (homeowner) protege al propietario que vive en la casa.

Las propiedades de alquiler atraen primas más altas en comparación con las casas porque los inquilinos son menos cuidadosos en las propiedades que no son de su propiedad. Si usted es el dueño de un título de propiedad que no reside realmente en la propiedad, es aconsejable comprar un seguro de propietario

El seguro de propietario le cubre contra la pérdida de los pagos de alquiler, mientras que el seguro de propietario cubre los pagos de la hipoteca que usted no hace debido a la pérdida del uso de la propiedad de alquiler.

Además, el seguro de propietario le cubrirá si un inquilino se lesiona en la propiedad, pero el seguro de propietario cubrirá a un huésped que se lesione en su casa.

El seguro de propietario no protege la propiedad personal de los inquilinos. Sin embargo, el seguro de propietario protege la propiedad de su casa y todas las cosas que contiene.

¿No está seguro de qué póliza de seguro se adapta mejor a sus necesidades?  Contáctenos. o si prefiere obtenga un presupuesto gratuito ahora.

!Le ayudamos a proteger su negocio¡

Seguro de responsabilidad civil general comercial

Esta cobertura protege a los propietarios de empresas contra las reclamaciones por lesiones corporales o daños a la propiedad presuntas o reales a terceros.

Cobertura de la propiedad comercial

Esta cobertura de seguro protegerá sus edificios y estructuras como oficinas, y garajes, y edificios de almacenamiento.

Cobertura por pérdida de ingresos

Esta cobertura de seguro reembolsa a los propietarios de las empresas por la pérdida de ingresos debido a los daños causados por una pérdida cubierta (como un incendio o una tormenta).

Cobertura de avería de equipo

Esta cobertura de seguro se aplicará típicamente a las pérdidas repentinas y accidentales. El desgaste no está incluido en este tipo de póliza de seguro.

Trabajamos SOLO con aseguradoras clase «A»

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