Noticias sobre el seguro para propietarios

Nuestra jubilación siempre fue segura. ¿ la suya lo es ?

El seguro de propietario le permite cosechar los beneficios de su negocio de alquiler de viviendas sin la amenaza de reclamos de responsabilidad que se escapan con sus ganancias.

Hola, soy Pat de PJ Properties y esta es mi historia.

Nuestra familia invierte en bienes raíces comprando pequeñas viviendas unifamiliares como propiedades de alquiler. Los alquilamos a inquilinos calificados. ¿Cómo empezamos? Mantuvimos nuestra propia casa de inicio cuando nos pasamos a una propiedad personal más grande. Como la habíamos mantenido, pudimos alquilarla. En el camino, compramos más unidades de alquiler como propiedad de inversión. Es cómo llevamos a nuestros hijos a la universidad y ahora es nuestro colchón de jubilación.

Un buen propietario mantiene una propiedad de alquiler en buena forma

Los niños ganaron dinero para sí mismos al ayudarnos a mantener las unidades de alquiler. Esto fue cuando eran más jóvenes, por supuesto. Ahora tienen familias propias a las que cuidan. Como resultado, ahora pagamos a una pareja encantadora para que se encargue del mantenimiento y la reparación. Todavía manejamos nuestro negocio. Ha sido una buena inversión para nosotros con solo algunos percances con inquilinos que parecían serios en su momento. Por supuesto, siempre llevamos una buena póliza de seguro de propietario para protegernos contra pérdidas financieras. Esto nos ha dado tranquilidad.

El mejor seguro de propietario, para su negocio de propiedades de alquiler

Nuestro agente de seguros estableció pólizas para nosotros que cubrirían pérdidas a la propiedad como incendios. Si algún  equipo de la casa fue robado en un robo, el seguro también lo cubriría. La otra póliza de seguro del propietario nos brinda protección de responsabilidad contra reclamos en caso de que un inquilino sufra una pérdida física o financiera mientras vive en una de nuestras unidades de alquiler.

La paz mental no tiene precio

La cobertura de responsabilidad civil también nos protege de pérdidas debido a reclamos de negligencia percibidos por inquilinos o visitantes. Como dueños de propiedades, no permitimos a sabiendas que existan condiciones peligrosas en nuestras propiedades, pero a veces ocurren accidentes. Hay momentos en que la culpa de un contratiempo claramente no se debe a las condiciones de la propiedad, pero la gente presentará un reclamo de todos modos. Para eso está el seguro del propietario. No puede saber cuándo se presentarán daños a la propiedad, robos, daños por agua o gastos médicos, pero puede estar tranquilo de que su seguro de responsabilidad civil está vigente.

¿Los ingresos por alquiler tienen un precio?

Somos afortunados de tener un seguro de propietario realmente bueno para nuestras propiedades de alquiler. Esto significa que siempre hemos podido adoptar un enfoque de no intervención cuando se presenta un reclamo. La compañía de seguros maneja el reclamo y trata directamente con el inquilino. Si sienten que hay una base para el reclamo, lo pagan y, de lo contrario, no lo hacen. Eso nos ayuda a evitar una relación contenciosa con el inquilino. El seguro del propietario es solo el costo de hacer negocios. (¡Se sorprenderá de lo poco que tiene que pagar por su tranquilidad! Incluso si tiene cobertura adicional, su póliza de seguro valdrá la pena. Obtenga una cotización  de seguro de una compañía de seguros confiable como Small Business Liability)

Hemos sido propietarios afortunados

Ninguno de nuestros inquilinos nos ha demandado por daños. Sin embargo, es bueno saber que si alguna vez lo hace, nuestro seguro del propietario cubrirá los honorarios de la corte y del abogado y se arreglará con el inquilino en compensación y daños. Ahora que estamos retirados, ni siquiera tendremos que abandonar nuestra casa en Oahu para acortarla. Espero que también disfrutes cosechando las recompensas de tu negocio de arrendador.

Trabajamos con las mejores aseguradoras