Noticias sobre el seguro para contratista general

5 cosas que los contratistas generales exitosos siempre hacen

Cómo entender lo que el arquitecto quiere

Ante todo protéjase con un seguro de contratista general. Si ha estado en la industria de la construcción el tiempo suficiente como contratista, usted no es un nuevo en los desafíos de comunicación que los contratistas enfrentan con diferentes arquitectos. La naturaleza fragmentada de la industria de la construcción es tal que una vez que el proyecto de construcción está terminado y cerrado, el contratista entrega el proyecto al cliente y pasa a otro proyecto, con un nuevo equipo de consultoría. Por esta razón, los contratistas se enfrentan continuamente a desafíos para entender a los nuevos arquitectos en cada nuevo proyecto que emprenden.

Cómo hacer mejor la construcción

Una buena y eficiente relación de trabajo con el arquitecto es clave en la fase de ejecución del proyecto. Las comunicaciones erróneas entre el arquitecto y el contratista a menudo pueden dar lugar a reclamaciones de seguros de los contratistas generales, a la repetición de trabajos e incluso al despido del contratista. Para evitar esto, a continuación se ofrecen algunos consejos que le ayudarán a comprender mejor a su arquitecto:

Aprenda a interpretar los dibujos arquitectónicos

Los dibujos y especificaciones arquitectónicas son preparados específicamente por el arquitecto para ser actualizados por los contratistas. Por lo tanto, como ejecutores técnicos de estos dibujos, es fundamental que el contratista entienda todos los detalles, símbolos y especificaciones de todos los dibujos emitidos para poder entregar los trabajos a satisfacción del arquitecto y del cliente.

Hay varios artículos, blogs, tutoriales de vídeo, cursos electrónicos y otros recursos en línea a los que un contratista puede acceder fácilmente si actualmente tiene dificultades para interpretar los dibujos de arquitectura.

Consulte con el arquitecto antes de la ejecución

Es importante repasar todos los dibujos con el arquitecto para captar todos los detalles y especificaciones clave. Esto también le da al contratista la oportunidad de plantear cualquier preocupación con respecto a las tecnologías y especificaciones de materiales y sugerir mejores alternativas.

Asegúrese de que todas las instrucciones estén por escrito

Para que los contratistas se protejan de las reclamaciones no pagadas, es importante asegurarse de que todas las instrucciones del arquitecto estén por escrito y firmadas. Esto sirve de prueba en caso de que un contratista tenga que reclamar cambios y variaciones constructivas o solicitar una prórroga del plazo. Las instrucciones firmadas por el arquitecto pueden servir de prueba para el cambio de alcance de los trabajos del contratista e indemnizar a éste por los gastos relacionados con las reelaboraciones como resultado de los cambios de diseño.

Adherirse a los canales correctos de gestión de cambios

Los documentos contractuales siempre estipulan los pasos correctos que debe dar el contratista en caso de cualquier cambio o preocupación. El contratista debe utilizar los canales correctos para solicitar cualquier información que falte, sin hacer suposiciones en cuanto a los detalles. En caso de que haya más de una forma distinta de manejar las nuevas tecnologías o materiales, es importante pedir la opinión del arquitecto sobre su método preferido, o sugerir la consulta de expertos de los fabricantes del producto sobre el método más adecuado para ese proyecto específico.

Obtener un seguro de contratista general por si acaso

Ninguna relación comercial es perfecta. Las cosas van mal en cada proyecto de construcción. Incluso si no es su culpa, puede ser encontrado responsable. Usted podría encontrarse frente a costosos reclamos que paralizarían su pequeño negocio de contratistas. Si no está seguro de cuál es la mejor cobertura contra los reclamos de seguro, sus preguntas pueden ser respondidas por agentes de seguros experimentados en Small Business Liability.

Tenga cuidado con el seguro de contratista general

Es el deber del contratista asegurarse de que el proyecto se ejecute según las instrucciones del arquitecto. Por lo tanto, el contratista debe hacer todo lo posible para asegurar que el proyecto se lleve a cabo a satisfacción del arquitecto en todo momento. La aplicación de estos 5 consejos en su oficio le ayudará a comprender mejor al arquitecto del proyecto y, por lo tanto, resultará en un proceso de ejecución más eficiente.  Estos consejos le ayudarán a construir su reputación como contratista que sabe lo que hace.

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